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创新创业下一站:城市副中心前不久国家统计局公布的数据显示,5月末,我国商品房待售面积72169万平方米,比4月末减少521万平方米。这是今年以来房地产库存连续第三个月下降。
2015年6月以来,我国商品房待售面积持续增加,去库存成为今年经济工作的五大任务之一。今年3月,商品房库存出现下降,此后楼市销售持续升温。从销售面积看,1—5月份,商品房销售面积47954万平方米,同比增长33.2%,增速比1—4月份回落3.3个百分点。从销售额看,前5月,商品房销售额36775亿元,同比增长50.7%,增速回落5.2个百分点。
前5月房地产投资增速比1—4月份回落0.2个百分点;土地购置面积降幅虽然比上个月有所收窄,但仍是继续下降的;土地成交价款同比增长4.7%的速度低于房地产投资。“房地产土地购置面积在去年大幅下滑30%左右的基础上继续下滑,可以说明房地产商拿地总体上还是比较谨慎的。这3个数据说明,从全国来讲房地产投资还是比较谨慎的,并没有出现特别过热的情况。”国家统计局新闻发言人盛来运认为。
盛来运指出:“房价反弹和回升最终取决于市场供求关系。目前,房地产进入分化调整的阶段,总体上来讲,未来的房价可能还会延续这种分化的走势。房地产是很特殊的商品,地域性非常强。对于房地产调控,政府提倡因地制宜、因城施策,我们相信,经过这样一种调整和结构上的优化,中国的房地产市场会越来越健康。”
责任编辑: zhangyunxiang
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