官塘御泉庄

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如果觉得官塘御泉庄项目合适自己的话，可拨打售楼处咨询电话：4008180066转053329，或直接到琼海市官塘温泉旅游度假区官塘大道南侧（官塘小学对面）看看。

官塘御泉庄周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

官塘御泉庄项目位于琼 海市素有"中国温泉之乡"美誉的官塘温泉旅游度假区核心区域，离温泉出水口仅百米之遥，万泉河游艇码 头近在咫尺，距东线高速官塘出口(即第八个出口)只有2000米，到在建设的博鳌机场仅7公里，离海南东 环铁路(轻轨)琼海站也仅5公里，海陆空立体交通网络，四通八达，出行极其便利。50可达海口美兰 国际机场；一个可达海南省会海口；30可达博鳌亚洲论坛，80可达中国最南端的热带滨海旅 游城三亚。官塘御泉庄项目总用地面积26334.7﹐，总建筑面积30545.6﹐，由一栋12层小高层公寓和6幢 四至五层的花园洋房依缓坡同岭而建，其中小高层公寓建筑面积15647.78﹐，花园洋房面积10380.05﹐。 小区容积率仅1.0，绿化率高达64%，总户数361户，停车位约120个。小高层公寓以60平方米的一房一厅为 主，配以少量的95平方米左右的二房一厅；花园洋房有多种户型面积选择，主打面积以精致的65平方米左 右的一房和舒适的135平方米左右的二房一厅为主，另有少量赠送大面积半地下室和带屋顶泳池的经典花 园洋房。官塘御泉庄项目北面距官塘大道300米，西面紧靠市政路，南面与温泉度假山庄相接，东面为市 政建设用地，小区地势北高南低错落有致，建筑，景观水，层层叠叠，和奇美的热带植物相映成趣，构筑 “人与自然”和谐共生的生态环境模式。官塘御泉庄的建筑设计由西班牙建筑设计大师marciacodinachs 教授领衔规划设计。秉承拥抱自然、融入自然的设计理念，单体建筑四周热带雨林掩映，植物错落林 立，且与亭、台、楼、河、丘陵等诸多元素相依，营造立体建筑空间和丰富的园林景观，视野开阔，自然 舒畅。室内外相互融合、相互映衬，打破束缚、一气呵成。中内水系回漩漫绕。户户均带有超大露台及温 泉泡池，墙体采用大面积敞开式，最大限度开阔视野，雅典共赏。首层户型的超大面积的半地下室设计及 顶层户型的露天泳池，让建筑的空间不断延伸。官塘御泉庄建筑风格汲取巴里岛及东南亚建筑精华， 着重体现东方建筑高低起伏，层次丰富的空间科学。平面讲求外动内静，前后围绕一个清静内院形成禅意 空间。屋顶采用坡度平缓、线条健朗的暖色简瓦，并在首层高度施加腰檐和挑檐，以弱化建筑高度，增加 造型层次。立面上采用简洁的推拉窗、木柱廊等。这一切使建筑整体形成了内敛而蕴含丰富，自然而不失 精巧的独特韵味。中心园林广场内莲花池引路，温泉泡池、草亭、连廊等错落有致，与周围的单体建筑交 相辉映。官塘御泉庄主要分为三个组团，北面公寓组团，中央温泉组团，南面花园洋房组团，每个建筑组 团内均有公共绿地，并配合区内水系及温泉泡池，形成单栋建筑各自独立而私密的空间，各具特色，相映 成趣。湖畔挑台、小桥流水、丛林小径等设施，既是景观元素，更具实用功能。

官塘御泉庄的售楼处地址在琼海市官塘温泉旅游度假区官塘大道南侧（官塘小学对面）。

官塘御泉庄在售户型未公开，请持续关注项目动态！

官塘御泉庄周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到官塘御泉庄的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

官塘御泉庄的占地面积为26334平方米，据悉官塘御泉庄是由海南炬荣燊房地产有限公司所开发。

官塘御泉庄交房时间是2012-12-30。

这个项目的物业为广州珠江物业酒店管理有限公司。

官塘御泉庄房子值不值得买，首先要看官塘御泉庄地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

官塘御泉庄容积率是1。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

官塘御泉庄绿化率为64%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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